Excelente residência averbada (podendo ser financiada) com ambientes espaçosos e acabamentos de qualidade, toda climatizada, inclusive na academia. Imóvel localizado em área tranquila e isolada, com frente voltada para a posição norte, garantindo ótima iluminação e ventilação natural Características do imóvel:- Área construída: 250,50 m², proporcionando um ótimo aproveitamento de espaço. - Área do terreno: 381,24 m², com dimensões de 12 x 31,66 metros, permitindo um bom aproveitamento do terreno.- Divisões internas:- 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com hidro para maior privacidade e conforto.- 3 banheiros, incluindo uma hidromassagem para relaxamento.- Sala de jantar e cozinha integradas, com amplo espaço para organização e refeições.- Área de serviço prática e funcional, além de uma despensa para armazenamento adicional.- A casa conta com escritório, ideal para quem precisa de um espaço reservado para trabalho ou estudos, mas que tbm pode ser mais um quarto, conforme a necessidade.- A ACADEMIA no segundo andar é o grande diferencial da residência, toda climatizada e equipada com equipamentos da marca MOVEMENT (selecionada uma entre as 10 melhores marcas de equipamentos de academia do Brasil) proporcionando conforto e praticidade para quem busca manter a rotina de exercícios em casa.- Topografia: O terreno é em local alto, o que pode proporcionar uma vista privilegiada e maior ventilação.- Por estar em local alto, tem 5 caixas de água de 1.000 litros cada o que proporciona que sempre tenha fornecimento de água no imóvel. Outros diferenciais:- Piscina: A casa possui uma linda piscina, perfeita para momentos de lazer e relaxamento em família e amigos.- Posição solar/Face: Voltada para o norte, o que garante boa incidência de luz natural durante o dia, mantendo o ambiente mais arejado e agradável.- Aceita Pet: A casa tem um espaço adequado para pets, proporcionando conforto e liberdade para os animais.Localização: Idealmente situada em uma região que oferece tanto a tranquilidade quanto o fácil acesso aos principais pontos da cidade.Endereço:Rua Ilhéus, 401 - CasaBairro: FlorestaCidade: Joinville - SCCom excelente estrutura e bom aproveitamento de espaço, este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma ótima localização.