Sobrado localizado na Rua Max Klingenfuss, nº 44, no bairro São Marcos, em Joinville, ideal para quem busca conforto, espaço e lazer em um único imóvel. Na frente da casa, há um belo jardim que embeleza a fachada, além de uma garagem com capacidade para dois carros.No pavimento Térreo, o sobrado conta com uma cozinha ampla, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber, além de uma sala de estar espaçosa e uma sala de jantar aconchegante, criando um ambiente social amplo e confortável. Ainda no térreo, há um banheiro social, trazendo mais praticidade para o dia a dia.Subindo para o primeiro andar, encontram-se duas suítes confortáveis, ambas com sacada, proporcionando uma vista agradável, boa ventilação e iluminação natural.Na parte dos fundos do terreno, há uma ampla área de festas, ideal para momentos de lazer e confraternização com família e amigos. O espaço conta com piscina, churrasqueira coberta, um quarto extra, banheiro e lavanderia, tornando o ambiente ainda mais funcional e completo.O imóvel está localizado em uma rua tranquila e de fácil acesso, em uma região residencial muito procurada. O bairro São Marcos oferece diversos benefícios, como a proximidade com a BR-101, facilitando deslocamentos, além de estar próximo a escolas, supermercados, farmácias e demais comércios. É uma área em constante desenvolvimento e valorização, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.